Коттеджный поселок по Симферопольскому шоссе
Офис продаж: Пн.- Вс. 10:00 - 18.00
г.Москва, Лубянский проезд, д. 15/2, подъезд 4, офис 304
Sberbank
Заказать звонок
Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Пожалуйста, заполните обязательные поля.
Имя *:

Телефон *:

Удобное для разговора время *:


Общая сумма объекта 12 475 000 рублей

Цена дома 8 500 000 рублей
Цена участка 26,5 х 150 000 = 3 975 000 рублей 


Двухэтажный дом с верандами, балконами и вторым светом.

Общая площадь дома 203 м2

Высота потолков 1 эт. = 2,85 м 
Высота потолков 2 эт. = 3,00 м

Планировочные решения 

Дом построен в уединенном, тихом и уютном месте поселка, на участке, граничащим с лесным массивом. Дом сориентирован таким образом, что летняя веранда (55 м2) с выходом через гостиную, смотрит в глубину участка. Размер веранды, снимает вопрос о строительстве беседки, поскольку веранда полностью заменяет последнюю. С веранды открывается вид на лесной массив. Расположение на Запад, делает веранду солнечной после полудня и скрывает от палящего солнца в первой половине дня. Стоя на веранде, можно любоваться великолепными закатами на фоне лесного массива во все времена года.

Основной вход в дом находится со стороны подъездной дороги и реализован через большое крыльцо 4,3 м2.

Все помещения в доме раздельные, за исключением Гостиной-столовой, объединенной с Кухней.

Объединенные в площадь 47,6 м2 Гостиная-Столовая и Кухня, задают большой объем внутреннему пространству, подчеркиваемый наличием второго света (10 м2) и внутренним балконом 2-го этажа.  Также на 1-м этаже имеется просторная прихожая 7 м2, со входами в котельную 6,2 м2, санузел 4,3 м2 и гостиную.  Прихожая предполагает установку большого шкафа-купе.

Также на 1-м этаже имеется Кабинет (9 м2), который может быть использован как гостевая спальня.

Спальных на 2-м этаже четыре. Две детские по 10,7 м2) и две взрослые по 13,4 м2.  Каждая спальня имеет отдельный выход в холл 2-го этажа (9,3 м2). Холл заканчивается вторым светом (10 м2). При необходимости, вместо второго света, легко устроить пятую спальню или помещение с иным функционалом. Например, кабинет, маленькая обсерватория и т.д. 

Санузлов в доме два.  Санузел 1-го этажа(4,3 м2) предполагает размещение душевой кабины, унитаза, раковины и стиральной машины. Санузел 2-го этажа (5,5 м2) - ванную, душевую кабину, биде, унитаз и раковину.

Котельная (6,2 м2) устроена как отдельное помещение на 1-м этаже. Вход в топочную из прихожей. Площадь топочной, при условии использования настенного котла, позволяет так же разместить в ней стиральную машину и гладильно-сушильный комплект оборудования.

Удобная двух-маршевая междуэтажная лестница, ведущая на 2-й этаж, расположена в отдельном пространстве, смежном с гостиной-столовой и кухней, и отделена простенком между кухней и котельной.

Фундамент-ребристая плита 

Железобетонная лента сечением 30х100 см, по верх ленты отлита железобетонная плита, опирающаяся на трамбованную песчаную подушку и служащую основанием пола 1-го этажа.

Под веранду и крыльцо – железобетонные сваи сечением 30х30 см. По верху свай выполнена обвязка из бруса сечением 200*200 мм.

Стены 

Стены и перегородки выполнены из газосиликатных блоков, монтированных на клей. С уличной стороны стены обшиты имитацией бруса сечением 20х180 мм.

Перекрытия 

Межэтажное перекрытие – железобетонная плита

Балки перекрытия пола веранды, крыльца и балконов 2-го этажа – деревянные, сечением 50х100 мм.  По верхнему обрезу балок уложен ходовой настил из обрезной доски сечением 25*100 мм.

Междуэтажная лестница – черновой вариант, выполнена из доски 50*200 мм.

Кровля 

Стропильная система – cечение стропильных ног 50*200 мм. Межосевой шаг установки стропил не более 600 мм.Обрешетка шаговая из доски 25*100 мм, контр. обрешетка из бруса 50*50 мм. Все указанные элементы деревянных конструкций обработаны антисептиком Неомид - 430 ЭКО.

Гидроветрозащита - Изоспан АМ. Металлочерепица - Полиэстер.  

Окна 

В оконных проемах этажей устанавливаются пластиковые двухкамерные стеклопакеты с наружным ламинированием.  Двухкамерный стеклопакет (4-10-4-10-4).

Входные двери  

Основной вход – Металлическая, Выход на террасу – Пластиковый дверной стеклопакет. 

Смотреть все коттеджи на Симферопольском шоссе

  • Электричество 15 кВт

    Электричество

  • Три озера

    Три своих озера (пляжи, рыбалка)

  • Резервный генератор

    Резервный генератор

  • Свой лесной массив

    Свой лесной массив, относящийся к территории посёлка

  • Магистральное газоснабжение

    Магистральный газ

  • Спортивная площадка

    Спортивные площадки

  • Центральный водопровод

    Центральный водопровод

  • Детская площадка

    Детские площадки

  • Центральная канализация

    Центральная канализация

  • ж/д станция

    800 метров от ж/д станции

  • 89 км от МКАД

    89 км от МКАД по Симферопольскому шоссе

  • Минимаркет

    Минимаркет

12 475 000 руб. *

* - все коммуникации
входят в стоимость земли

Ипотека

Площадь участка: 26,50 соток

Площадь дома: 203 м 2


Перезвоните мне

Специальные предложения по покупке:

  • Рассрочка до 1 года. 6 месяцев без процентов, далее 2% ежемесячно на остаток долга. Рассрочка платежа на больший срок обсуждается индивидуально в московском офисе продаж
  • Cпециальные условия ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России» (оперативность рассмотрения заявки, справка по форме банка, низкие процентные ставки, длительный срок кредитования (до 20 лет)

Коммуникации:

  • Все коммуникации входят в стоимость земли.

Комплексная безопасность:

  • Возможно подключение вашего дома к системе комплексной безопасности и оповещения КСИТАЛ-GSM. Вся "тревожная" информация с датчиков (объема, задымления и пр.) в вашем доме будет попадать на пульт центрального наблюдения дежурной службы поселка и дублироваться посредством SMS на ваши контактные телефоны.
Отправить заявку
По новому Симферопольскому шоссе 80 км от МКАД (трасса М2 или E-105 Москва-Тула). После моста через Оку через 2 км поворот направо на п.Заокский. Далее ехать по главной дороге до Яковлево. В Яковлево поворот направо под указатель «Романовские Дачи». Дорога до нашего поселка заасфальтирована, следуйте указателям.
В среднем, путь до ворот поселка по Симферопольскому шоссе из Москвы занимает около одного часа.
С Курского вокзала на электричке следуйте до остановки «Романовские дачи». Перейдите железнодорожные пути и, следуя указателям, поверните в сторону березовой рощи. От станции 10-15 минут пешком.
Время в пути до нашего поселка пройдет незаметно, так как дорога идет через живописную березовую рощу.
ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-126
Готовый коттедж на участке:
РД3-126
7 052 200 руб.

Площадь участка: 11,94 соток
Площадь дома: 132 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД1-353
Готовый коттедж на участке:
РД1-353
7 100 000 руб.

Площадь участка: 12,48 соток
Площадь дома: 125,06 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-200
Готовый коттедж на участке:
РД3-200
7 556 100 руб.

Площадь участка: 11,97 соток
Площадь дома: 142 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-163
Готовый коттедж на участке:
РД3-163
7 600 000 руб.

Площадь участка: 13,02 соток
Площадь дома: 170 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-176, 177
Готовый коттедж на участке:
РД3-176, 177
8 133 500 руб.

Площадь участка: 17,95 соток
Площадь дома: 170 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-34
Готовый коттедж на участке:
РД3-34
8 232 600 руб.

Площадь участка: 11,02 соток
Площадь дома: 170 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-9
Готовый коттедж на участке:
РД3-9
9 060 000 руб.

Площадь участка: 12 соток
Площадь дома: 198 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-157
Готовый коттедж на участке:
РД3-157
12 056 100 руб.

Площадь участка: 11,97 соток
Площадь дома: 142 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД3-48
Готовый коттедж на участке:
РД3-48
12 096 400 руб.

Площадь участка: 12,28 соток
Площадь дома: 142 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД5-218
Готовый коттедж на участке:
РД5-218
12 475 000 руб.

Площадь участка: 26,50 соток
Площадь дома: 203 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД2-119, 120
Готовый коттедж на участке:
РД2-119, 120
12 500 000 руб.

Площадь участка: 16,35 соток
Площадь дома: 141,34 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РД2-119, 120
Готовый коттедж на участке:
РД2-119, 120
12 500 000 руб.

Площадь участка: 16,35 соток
Площадь дома: 141,34 м2

Романовские дачи ДНП «Романовские дачи»
Заокский р-н, с. Яковлево, территория ДНП «Романовские дачи» 301002 Россия, Тульская область
+7 (495) 021-18-60 office@rdachi.ru
  • ✔ 450 домов заселены
  • ✔ 800 метров от ж/д станции
  • ✔ Три своих озера (пляжи, рыбалка)
  • ✔ Минимаркет
  • ✔ Спортивные площадки
  • ✔ Детские площадки
  • ✔ Своя станция по очистке водопроводной воды, питьевая вода прямо из крана
  • ✔ Асфальт
  • ✔ Магистральный газ
  • ✔ Центральный водопровод
  • ✔ Центральная канализация
  • ✔ 15 кВт
  • ✔ Резервный генератор
  • ✔ Свой лесной массив относящийся к территории посёлка