Покупатель, впервые приобретающий дом, естественно хочет не сделать ошибок и получить ровно то, о чем он мечтает. Когда бюджет на приобретение загородного коттеджа определен, возникает ряд вопросов: каким должен быть дом, где располагаться.
Факторы, влияющие на выбор покупателей
Эталонным при выборе является вариант, когда стоимость понравившейся загородной недвижимости соответствует бюджету, выделенному на покупку, или незначительно отличается от этой суммы.
Статистические исследования показывают, что при выборе коттеджа покупатели сейчас обращают внимание на такие факторы, как:
- Удаленность дома от Москвы
Оптимально, когда коттеджный поселок эконом класса располагается в пределах 100 км от столицы. Удаление от столицы лучшим образом сказывается на цене недвижимости, делая ее доступной для широкого круга покупателей.
- Транспортный комфорт
Чтобы обрести комфортный дом по адекватной цене и при этом не терять связь с городом, важна хорошая транспортная доступность поселка, направление расположения, организация подъезда непосредственно к коттеджу. Здесь наиболее перспективным решением являются коттеджи по Симферопольскому шоссе - скоростной и неперегруженной трассе на четыре полосы. Наличие ж/д станции на комфортном расстоянии от поселка облегчит жизнь, если автомобиль отсутствует или по какой-то причине недоступен для езды.
- Экология
Возможность дышать чистым воздухом и видеть не индустриальные панорамы, а красоты природы важна для всех категорий покупателей. Предпочтение отдается местам, где природа сохранила свою естественность, есть водоем или пруд, рядом с которым можно отдохнуть, лесная зона. Красотой природы выделяется практически каждый коттеджный поселок у Оки.
- Социальные и инфраструктурные условия
Развитая инфраструктура дает возможность почувствовать комфорт, сравнимый с жизнью в городе. Наличие готовых систем электро-, газо-, водоснабжения и канализации позволят круглый год ощущать удобство жизни в собственном доме.
Покупателю важно наличие главных элементов комфорта - коммунальной службы, охраны, магазина, аптеки, детских и спортивных площадок. Внимание обращается также на развитость внешней инфраструктуры - наличие школы, детсада, медучреждений, крупного населенного пункта.
