Несмотря на «бум» популярности загородных домов, далеко не все горожане осмеливаются окончательно переехать в коттеджный поселок по Симферопольскому шоссе. Причина тому – дороговизна работ и огромное количество связанных с ними хлопот.
Чтобы свести головную боль к минимуму, вы можете заключить договор под ключ с солидной фирмой. А вот с удешевлением строительства придется повозиться. Самый удобный вариант – это начать экономить уже на этапе проектирования.
Почему нельзя самостоятельно спроектировать коттедж
Сэкономить в данном случае не значит «сделать самому». Все-таки проект дома – главный залог успешной его постройки. Поэтому ваши зарисовки, чертежи и даже распечатки из интернета никак не помогут мастеру в возведении дома.
Еще один «подводный камень» самостоятельности – полная незащищенность со стороны закона. Так, только с проектом на руках вы сможете рассчитывать на четкие рамки бюджета работ. К тому же, вы не призовете строителей к ответу за отклонение от первоначального плана.
Между прочим, даже продажа участков земли с последующим разрешением на строительство осуществляется только при предоставлении компетентного проекта. Иными словами, похода к профессионалам не избежать. Так как же сэкономить на услугах дизайнеров?
Выбираем тип проекта
Проекты коттеджей делятся на два вида – типовые и индивидуальные. Здесь все просто: по типовому проекту строится каждый второй дом по Симферопольскому шоссе, а индивидуальный чертеж «заточен» под вас и ваши предпочтения.
Естественно, типовой проект будет стоить на порядок меньше индивидуального. Он имеет и ряд других преимуществ:
-
оперативно изготавливается;
-
проверен на практике;
-
позволяет точно рассчитать бюджет;
-
помогает получить разрешение на строительство.
В то же время относительная дороговизна персонального чертежа не значит, что вам «заказан» эксклюзив при сжатом бюджете. Конечно, индивидуальная работа не может стоит копейки: дизайнеру придется учесть все – от нюансов почвы и до ваших пожеланий. Однако именно проект «с нуля» позволит воплотить в жизнь нестандартные решения при максимально демократичных затратах.
К тому же, уникальный чертеж может помочь вам прилично сэкономить на обслуживании коттеджа. Подробные геологические изыскания, педантичная топосъемка позволят заложить прочный фундамент и грамотно продумать меры по его укреплению. Так вы избавите себя от риска незапланированных расходов – а кому понравится платить дважды?