Коттеджный поселок по Симферопольскому шоссе
Офис продаж: Пн.- Вс. 10:00 - 18.00

Заказать звонок

Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Пожалуйста, заполните обязательные поля.
Имя:

Телефон:

Двухэтажный дом с террасой, балконом, большим залом.

Площадь земельного участка 2350 кв м.
Площадь дома 278 кв м, жилая площадь 148 кв м.
Количество спальных комнат — 6.
Количество санузлов — 2
Кол-во залов —1
Высота 1 этажа — 2,85 м.
Высота 1 этажа зала — 3,25 м
Высота 2 этажа — 2,7 м

Фундамент: плавающий
Фундамент железобетонный, устройство: песчаная подушка, гидроизоляция, бетон с арматурой высотой 300 мм.

Железобетонная монолитная плита обеспечивает максимальные показатели крепости всей постройки. Также она весьма устойчива к различным нагрузкам и воздействию внешней среды. К тому же такое основание является надежной защитой здания от грунтовых вод.

Стены, пол:
Первый этаж дома, включая внутренние перегородки выполнен из бревен настоящей сибирской лиственницы зимней рубки в виде лафета шириной 300-350 мм и толщиной 220 мм. Второй этаж дома выполнен из настоящего сибирского кедра зимней рубки в виде лафета толщиной 220 мм. Бревна между собой соединены деревянными нагелями и проложены натуральным джутовым полотном. Бревна дома отшлифованы снаружи и внутри, пропитаны высококачественной американской пропиткой на водной «PERMA-CHINK LIFELINE ULTRA-2» со свойствами воздухо-водонепроницаемости, защиты от плесени и UV-излучения, с последующей покраской в 2 слоя покрытием «PERMA-CHINK LIFELINE ADVANCE GLOSS» с такими же показателями, проконопачены снаружи и внутри натуральным джутом. Торцы бревен отшлифованы снаружи и внутри, пропитаны грунтом и покрашены в 2 слоя специальной резиновой краской разработанной компанией «Новые краски», проконопачены снаружи и внутри джутом.
Вся площадь первого этажа дома имеет систему «тёплый пол». Пол без отделки, бетон. В бойлерной первого этажа пол и стены выложены плиткой.

Кровля:
Стропильная конструкция выполнена из обрезных досок 190×45 мм с шагом 600 мм, пропитанная огнебиозащитным средством «Сенеж, Сенеж проф.».

Поверх стропильной конструкции произведен монтаж гидроветрозащитной пленки «тайвек софт» и утеплителя «ROCKWOOL» толщиной 200 мм, а также пароизоляция. Произведен монтаж контробрешетки из бруска 35×45 мм по стропильной конструкции. Обрешетка выполнена из обрезных досок 150×25 мм. Поверх обрешетки произведен монтаж цементно-песчаной черепицы BRAAS. Произведен подшив торцов свесов и карнизов строганной доской камерной сушки 20×140 мм, а также водосточных желобов и капельников.

Окна и двери:
Входные двери 3 штуки, металлические с 3-х контурной конструкцией и зимним утеплением. 2 двери имеют функцию распашных (состоят из 2-х частей). Окна и балконные двери — пластиковые «REHAU», стекла из низкоэмиссионного стекла с защитой от UV-излучения.

Коммуникации: Установлена станция биологической очистки сточных вод ТОПАС 8 ПР, дом подключен к водопроводной сети, электрической сети, газопроводу.

Установленное оборудование: — Газовый котел, аварийный электрический котел, котел горячей воды, расширительные баки, радиаторы отопления. Система отопления заполнена водой. Теплый пол на всей площади первого этажа. К санузлам подведены необходимые коммуникации.

Баня с террасой.

Площадь земельного участка 2350 кв м.
Площадь бани 57,68 кв м, жилая площадь 19,67 кв м (без учета открытой террасы площадью 15,7 кв.м).
Количество спальных комнат — 1
Количество санузлов — 1
Высота — 3 м, в холке 3,7 м.

Фундамент: плавающий
Фундамент железобетонный, устройство: песчаная подушка, гидроизоляция, бетон с арматурой высотой 300 мм.

Железобетонная монолитная плита обеспечивает максимальные показатели крепости всей постройки. Также она весьма устойчива к различным нагрузкам и воздействию внешней среды. К тому же такое основание является надежной защитой здания от грунтовых вод.

Стены, пол:
Первый этаж дома, включая внутренние перегородки выполнен из бревен настоящего сибирского кедра зимней рубки толщиной 220 мм. Бревна между собой соединены деревянными нагелями и проложены натуральным джутовым полотном. Бревна дома отшлифованы снаружи и внутри, пропитаны высококачественным немецким маслом " PNZ Dauerschutzlasur plus " со свойствами воздухо-водонепроницаемости, защиты от плесени и UV-излучения, с последующей покраской в 2 слоя покрытием " PNZ Dauerschutzlasur plus " с такими же показателями, проконопачены снаружи и внутри натуральным джутом и покрыты декоративным канатиком. Торцы бревен отшлифованы снаружи и внутри, пропитаны грунтом и покрашены в 2 слоя «PNZ Dauerschutzlasur plus », проконопачены снаружи и внутри джутом и покрыты декоративным канатиком.
Вся площадь бани имеет систему «тёплый пол». Пол без отделки, бетон. Закуплена вся необходимая плитка и сантехника для бани.

Кровля:
Стропильная конструкция выполнена из обрезных досок 190×45 мм с шагом 600 мм, пропитанная огнебиозащитным средством «Сенеж, Сенеж проф.».

Поверх стропильной конструкции произведен монтаж гидроветрозащитной пленки «тайвек софт» и утеплителя «ROCKWOOL» толщиной 200 мм, а также пароизоляция. Произведен монтаж контробрешетки из бруска 35×45 мм по стропильной конструкции. Обрешетка выполнена из обрезных досок 150×25 мм. Поверх обрешетки произведен монтаж цементно-песчаной черепицы BRAAS. Произведен подшив торцов свесов и карнизов строганной доской камерной сушки 20×140 мм, а также водосточных желобов и капельников.

Окна и двери:
Входная дверь металлическая. Окна пластиковые «REHAU», стекла из низко эмиссионного стекла с защитой от UV-излучения.

Коммуникации: Установлена станция биологической очистки сточных вод ТОПАС 8 ПР, баня подключена к водопроводной сети и электрической сети. Отапливается от дома.

Установленное оборудование: — баня полностью подключена к ХВС и ГВС через квадригу, в жилой комнате установлены радиаторы отопления. Система отопления заполнена водой. Теплый пол на всей площади бани. К санузлу подведены необходимые коммуникации.



Смотреть все коттеджи по Симферопольскому шоссе.

10 500 000 руб. *

* - все коммуникации
входят в стоимость земли

Ипотека
Площадь участка: 23,5 соток
Площадь дома: 278 м 2


План первого этажа


План второго этажа


План бани

Специальные предложения по покупке:
 
  • При 100% оплате земельного участка – скидка 3%
 
  • Рассрочка до 1 года . 6 месяцев без процентов, далее 2% ежемесячно на остаток долга. Рассрочка платежа на больший срок обсуждается индивидуально в московском офисе продаж
 
 
  • Cпециальные условия ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России» или
РБР банке (оперативность рассмотрения заявки, справка по форме банка, низкие процентные ставки, длительный срок кредитования (до 20 лет)
 
Коммуникации:
  • Все коммуникации входят в стоимость земли .
 
Комплексная безопасность:
  • Возможно подключение вашего дома к системе комплексной безопасности и оповещения КСИТАЛ-GSM . Вся "тревожная" информация с датчиков (объема, задымления и пр.) в вашем доме будет попадать на пульт центрального наблюдения дежурной службы поселка и дублироваться посредством SMS на ваши контактные телефоны.
 
Отправить заявку
Полезные ссылки:
ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Готовый коттедж на участке:
РД2-18
2 200 000 руб.

Площадь участка: 8 соток
Площадь дома: 70 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Готовый коттедж на участке:
РД2-100
3 630 000 руб.

Площадь участка: 10,5 соток
Площадь дома: 125 м2

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Готовый коттедж на участке:
РД3-52
3 671 400 руб.

Площадь участка: 9,75 соток
Площадь дома: 162,56 м2