Летние пожары, пылающие на востоке и юго-востоке от Москвы в 2010 году стали одним из самых мощных бедствий, постигших жителей этого региона. Известно, что эта местность в былые годы отличалась болотистой почвой и в период советской власти болота были осушены, и началась массовая добыча торфа в восточных областях, включая Рязанскую и Владимирскую.
После этого, в 1972 году, 2002 и 2010 годах на торфяниках возникали крупные пожары из-за засушливого лета. Стоит отметить, что торфяные пожары очень опасны тем, что потушить их очень сложно – высохших торф загорается как спичка, а огонь уходит на несколько метров в глубину. А о задымленности во время таких пожаров говорить даже не приходится - последний пожар надолго запомнится жителям поселков в Егорьевском направлении, а также на Горьковском и Новорязанском шоссе. Кроме этого, сильный смог отмечался в Шатурском, Ногинском и Павлово-Посадском районах.
Другие районы, как например Симферопольское направление, не подверглись этому масштабному бедствию и собственных пожаров там не было. Те, кто имел земельные участки на Оке и в Заокском районе, чувствовали лишь отголоски дымной завесы.
Оказали ли влияние летние пожары на спрос на загородную недвижимость Симферопольского шоссе в восточном и юго-восточном регионе? Аналитики отмечают, что восточное направление не потеряло своей привлекательности для покупки загородной недвижимости по двум причинам:
На данный момент в этом регионе (Новорязанское, Горьковское, Носовихинское и Егорьевского шоссе) в продаже находятся 16 поселков. Особенной популярностью пользуются земельные участки без подряда, которые можно приобрести по цене от 900 тыс. руб. Что же касается участков с подрядом на дом (от 77,5 кв.м) и с территорией от 6 соток, то их стоимость начинается с 1,5 млн. руб.
Безусловно, нельзя не отметить, что из-за летних пожаров был отмечен повышенный спрос к объектам на рынке недвижимости на севере, западе и юго-западе от столицы. Недвижимость в Заокском районе в окружении удивительной природы становится синонимом недорогого, но качественного загородного жилья в экологически благоприятном регионе. При этом этот спрос не произошел за счет уменьшения покупок на востоке – как только пожары закончились, восточное направление снова вызвало интерес потенциальных покупателей.
